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- 逆勢操盤搶買氣，外來建商進軍臺北房市
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年預(yù)估有新北市的新濠建設(shè)、宏利發(fā)建設(shè)與勝輝機構(gòu)，桃園的麗寶機構(gòu)、昭揚建設(shè)、竹城建設(shè)，臺中的希伯崙集團，以及高雄的隆大營建等8家外來建商前進北市推案，總銷售逾百億。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，雖然近年有不少臺北建商出走到中、南部，但「臺北房市如此多嬌，引全國建商盡折腰」，搶進臺北市的外地建商卻越來越多，在北市房市占有一席之地。
搶灘臺北房市 5家首次出擊
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年至少有8家外來建商中，新濠、宏利發(fā)、竹城、希伯崙、隆大等五家建商，都是首次在臺北市推案。昭揚、勝輝則是睽違多年後，重返臺北房市。麗寶為全國性建商，近年來持續(xù)耕耘臺北市場，多有新案釋出，2019年又再推出一件指標(biāo)案。
竹城與新濠建設(shè)的開發(fā)進度較快，竹城已於內(nèi)湖東湖地區(qū)推出「竹城?有樂町」，新濠亦已在羅斯福路四段推出「臺大學(xué)」。另，宏利發(fā)預(yù)計於北投榮總商圈推出「榮華一鹿」；希伯崙開發(fā)中的「伯特利」，位於內(nèi)湖成功路二段；隆大營造開發(fā)中的建案位在重慶北路二段。
昭揚10年磨一劍 麗寶耕耘最深
重返臺北房市的昭揚、勝輝則是睽違多年後，重返臺北房市。昭揚建設(shè)前次於北市的實績，是2009年間的事了，在闊別約10年後，再度回頭擁抱臺北房市，於北投推出都更案「昭揚天際」，總銷達50億元。
勝輝機構(gòu)過去大多在新北市中和、板橋等地推案，較少著墨北市，首次在北市推案是2015年，4年後再次回到北市南港推出新案「舞青」。麗寶則是全國性建商，近年來持續(xù)耕耘臺北市場，多有新案釋出，2019年又再推出一件指標(biāo)案。
都更、合建 進軍北市敲門磚
臺北房地產(chǎn)市場雖然誘人，但建地稀有且昂貴，建商想找到一塊價位適合、地塊方整的土地相對困難。於是，都更或合建等方式，就成為外來建商至北市推案的好選擇。例如「昭揚天際」、「麗盛水方」、「伯特利」等，都是都更案，另「隆大重慶北路案」則是合建案。
何世昌表示，2019年上半年北市在地建商推案信心減弱，整體推案量縮，但外來建商推案卻有增無減，適度填補供給低潮，消費者的選擇也變得更多。雖然對部份北市在地建商來說，現(xiàn)在房價水準(zhǔn)賺頭有限，但對外來建商而言，臺北房市擁有最高的房價水準(zhǔn)、最高的消費能力，誘因依然很大，預(yù)期進軍北市的建商還會更多。
搶灘臺北房市 5家首次出擊
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計，2019年至少有8家外來建商中，新濠、宏利發(fā)、竹城、希伯崙、隆大等五家建商，都是首次在臺北市推案。昭揚、勝輝則是睽違多年後，重返臺北房市。麗寶為全國性建商，近年來持續(xù)耕耘臺北市場，多有新案釋出，2019年又再推出一件指標(biāo)案。
昭揚10年磨一劍 麗寶耕耘最深
重返臺北房市的昭揚、勝輝則是睽違多年後，重返臺北房市。昭揚建設(shè)前次於北市的實績，是2009年間的事了，在闊別約10年後，再度回頭擁抱臺北房市，於北投推出都更案「昭揚天際」，總銷達50億元。
勝輝機構(gòu)過去大多在新北市中和、板橋等地推案，較少著墨北市，首次在北市推案是2015年，4年後再次回到北市南港推出新案「舞青」。麗寶則是全國性建商，近年來持續(xù)耕耘臺北市場，多有新案釋出，2019年又再推出一件指標(biāo)案。
都更、合建 進軍北市敲門磚
臺北房地產(chǎn)市場雖然誘人，但建地稀有且昂貴，建商想找到一塊價位適合、地塊方整的土地相對困難。於是，都更或合建等方式，就成為外來建商至北市推案的好選擇。例如「昭揚天際」、「麗盛水方」、「伯特利」等，都是都更案，另「隆大重慶北路案」則是合建案。
何世昌表示，2019年上半年北市在地建商推案信心減弱，整體推案量縮，但外來建商推案卻有增無減，適度填補供給低潮，消費者的選擇也變得更多。雖然對部份北市在地建商來說，現(xiàn)在房價水準(zhǔn)賺頭有限，但對外來建商而言，臺北房市擁有最高的房價水準(zhǔn)、最高的消費能力，誘因依然很大，預(yù)期進軍北市的建商還會更多。
